说起楼盘质量，房地产业内外都希望透明化，包括楼盘的硬件工程质量，规划的合理、环境的营造、细节及服务等内容。一方面，展示开发商的诚信和实力；另一方面，让购房者看着明白，买得放心。随着住宅商品急速富足带来的激烈竞争和人们对改善型消费需求的不断提升，莆田楼市商品住宅进入“软品质”时代。

 硬件需要真功夫

    除优越的地理位置之外，项目的品质亦是成为区域标杆的重要因素。“我们企业一直在努力为大家提高住宅的质量，居住的环境及服务，不断登上新台阶。我觉得这是使命，是责任感使然。”这似乎已经成为莆田多数楼盘项目的共识。
    当人们对楼盘的质量充满疑惑，“解惑”成了体现质量的另一种方式。于是，日渐成熟的莆田楼市中出现了向广大市民公开工程用材的楼盘。以城东高端住宅社区定位的馨宜·皇庭骏景，在面世之初就把一系列楼盘建筑材料摆在了营销中心。而近期样板房的开放更是全方位的展现了房屋建筑品质。购房者在此可以从室内到室外全方位了解楼盘的用材、施工工艺及安全保障系统。
       无独有偶，6月骏乘名门清水样板房的展示则是清清楚楚地把房子的原本面貌展现给购房者。没有装修和装饰的华美，只是最真实地展示建筑原本的工艺形态，将空间、规划、功能、材质、材料以及工序等建筑细节完整地体现，展示实实在在的工艺与品质。
    此外，业主在入住后的使用过程中发现质量问题时，开发商方面组织施工单位进行整改更是责任和效率的体现。无需赘言，一个有责任感的开发商自然会想业主所想，严格管理，狠抓质量。

设计体现品质感

    如果说，质量的实现是过程，那么一切产品规划设计的出发点就是“适合”，既适合该区域未来发展规划的需求，也适合客户群体的置业需求。
    万科的到来，可以说改写了莆田人居定义。莆田万科城采用新古典主义建筑风格为骨架的万科城以现代典雅的设计手法表达建筑由内而外的变化，用现代材料加工技术追求传统样式的经典轮廓特征。配合临溪情景洋房、亲地大宅、3D天际精宅三款万科创新产品，全系铺排。尤其是3D天际精宅，在保留传统板楼优秀的通风采光的同时，充分吸收了塔楼方正户型布局以及低公摊的优势，带来“直明采光”、“主引通风”、“阔景视距”三大人居革新。同时搭配积淀万科多年装修智慧的“全面家居解决方案”为莆田居住生活带来了创新体验，至今已有近2000户家庭选择万科城。
    而于11月3日开盘暨罄的正荣·御品世家同样是一个臻于设计的经典楼盘。除了雄踞城央核心地段，享全价值高端配套之外，更是莆田唯一16%超低建筑密度，拥有城央罕见45%超高绿化率。一梯一户，纯板式小区，礼遇ARTDECO百年经典建筑，莆田最美泰式皇家园林。6米奢华挑高双入户大堂、2.7米挑高轿厢品牌电梯，全智能化社区，一个货真价实的专门为莆田层峰人士打造的钻石级纯居住社区。开盘当日推出的400余套房源，一抢而光。
    有业内人士认为，企业本着建造品质空间，尽可能为客户提供完美生活的愿景，需要负责任的企业在产品上力求创新，以生态、舒适的设计理念，给业主带来更加高端的居住感受。
    一位近期奔波于各楼盘间急于买房的廖先生对楼盘的规划设计也深有感触，表示最看重品牌、品质和环境。“我会仔细查阅项目的建材用料、施工细节、居住环境、市民口碑、售后服务等信息，综合考虑后才选定。”只有选择负责任的开发商，才能真正让业主住得放心，住得宽心。

细节也是硬道理

    细节是品质的体现，是人性化的体现。一个做不好细节的楼盘，配套再完善，地段再成熟，也无法让业主满意。
    开发商对于细节的把握与控制，是品质最终得以实现的关键。一位知名职业经理人坦言，精细的建筑工艺与优质的建筑用料是项目精工品质的具体彰显，房地产未来楼市的格局将向大型品牌房企集中，在市场竞争白热化的环境中，品牌房企可以根据自身的战略安排，整合优势资源，获得更长远的发展。
    有品坐得正，有质行得远。在各类产品走向高端化的时代，楼市也需要“三好生”，希望越来越多的开发商能以高度的责任感，共同运营城市的未来。