| 距离中国全面对个人住房开征房产税之路还有多远？中国证券报援引财政部财政科学研究所所长贾康称，房产税进一步推开的大方向已经明确，但目前还未到全面推开的地步。 他并透露，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会出台下一步扩大试点的方案，而扩大试点城市名单尚未确定。 针对房地产税对房价的影响，贾康表示，房价并不会应声而落，在中国城市化过程中，城市中心区域的不动产价格将不断上升，房产税会使这个过程更平稳，尽量减少泡沫。长期来看，不动产价格在一线城市的上升曲线不会改变。 而对未来的房地产调控大方向，他认为，将是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。 贾康认为，房产税最重要的任务，不是增加财政收入，而是调节经济和社会生活，其成为地方财源支柱的属性将逐渐显现。他并指出，该税种将促使地方政府的内在动机和市场经济所要求的政府职能契合。 中国政府今年以来实施的房地产调控政策已令国内房价下降在一、二线城市蔓延。某研究机构周四公布，11月中国100个城市住宅均价环比下降0.28%，为连续第三个月出现环比下降。 |
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