（秀屿区局部实景图）

    这里本是一块非常沉默、无人问津之地，由于秀屿区政府、国家土海湿地公园、市政公园等相续而来，渐渐地把这块土地炒热起来，紧接着房地产开发商也瞄准势头，纷纷抢滩此地，开始大兴土木，逐渐带动这块片区的繁荣发展。
    过去，在人们的印象中只知道秀屿有个湄洲岛，湄洲岛上有座妈祖庙，却不知道这里也在悄然发生变化，不仅有湄洲妈祖这个美丽传说，房地产也在这片热土上脱颖而出。众开发商具有敏锐的视觉，一眼瞅见这里未来的发展前景，纷纷出手在这里拿地，发展房地产行业，而且发展得蒸蒸日上，一座座高楼拔地而起，把昔日这片贫瘠、沉默的土地一夜之间变成了黄金贵地。
    秀屿是莆田向南发展的重点站驿，是莆田繁荣的港口新区。顺应莆田向港口城市发展的主方向，享誉滨海产业新城发展的前沿阵地，日渐成为大莆田区域的交通枢纽、定向人口流动的聚集区。
    十大央企陆续进驻，莆田秀屿区将成为莆田发展速度最快的区域。港口泊位建设全面展开，辖区已建成LNG10万吨级码头1个，4万吨级木材专用码头1个和万吨级以上码头2个。莆田秀屿正在构建集港口、铁路、高速公路和高级公路为一体的四通八达的交通运输网络，使秀屿港成为江西、湖南等内陆省份的船运港口必经之地。
    带着一系列好奇，为了探究秀屿这块神奇而又美丽的地方，此次《莆田晚报·房产周刊》两人组特意前往秀屿区观看“地产大片”，把最新最热的资料呈现给读者，让读者对秀屿楼盘有进一步的了解。

 
影片一：   《公园湾1号》

导演：福建七度地产有限公司
票价：4589元/平米起
播放地点：莆田秀屿土海湿地公园大门正对面

    剧情简介：由七度房地产开发的公园湾1号是秀屿中央独享风景的建筑领袖，臻藏2640亩土海湿地公园、100亩笏石中心公园浩淼景致。20%超低密度，60米超大栋距，原创全明优质户型，2200平米星级商业会所，7000平米超阔欧式中庭，独立式专属幼儿园。
    公园湾1号占地23万平米，共13幢，其中1#、2#、3#为26层，其余为18层，26层中最大户型为120平米，18层中最大户型为160平米。绿化率44%，采用新古典主义风格，建成后，1#、2#、3#楼的一层为架空泛会所。
    据了解，公园湾1号一期1#、10#在今年6月9日已上映，二期2#、7#在9月16日已上映。1#、2#、7#在建，10#已封顶。层差，13层以下50元，14层以上20元。
剧情看点：由于独特的地理优势，位于土海湿地公园正对面，公园湾1号成为秀屿最大的纯住宅生态社区，同时是秀屿众多楼盘中的销冠，高规格的社区规划：低密度、高绿化率、配套幼儿园、泳池；社区幼儿园和游泳池是秀屿目前在售楼盘中独有的360度公园环绕。
友情推荐：公园湾1号三期将在年底推出，敬请关注！

影片二：   《恒杰·港湾豪郡》

导演：福建恒杰地产开发有限公司
票价：3999元/平米起
播放地点：莆田市秀屿区爱民路北侧

    剧情简介： 恒杰·港湾豪郡占地35亩，项目总建筑面积达75975.7平米，规划8幢高层顶级豪宅建筑，首创区域独有的东南亚风情园林景观。园林景观继承了自然、健康和休闲的特质，大到空间打造，小到细节装饰，都体现了对自然的尊重，注重人文涵养“采风善水”格局的双重优势。本期推出8#、9#楼是项目压轴钜作，恰好与中心露天水池及周边园林景观形成“园为星、水为月、三面环抱”的七星拱月格局，风水价值绝无仅有！同时也全面拉升着景观双楼王的居住品质。
    项目共分4期，四期8#、9#楼王为恒杰地产最后一次重磅推出，于2012年10月1日震撼开盘。本次开盘活动也延续了前三期火爆销售场面，开盘当天销售超7成，据初步统计活动现场到场客户量超过了300人。
    据了解，港湾豪郡项目9幢楼现已全部落架，每幢18层。朝向差，朝东300元，朝西150元。层差，11层以下80元，12—15层60元，16层以上20元左右，主力户型在140—150平米。预计在2013年3月份左右就可以交房。
    剧情看点：作为项目双楼王形象，项目8#、9#楼130-160平米中央最佳景观豪宅，3999元/平米起价超越了所有客户的价值预期，实现了良好的市场销售。项目在2012年项目分别获得“省建设厅质量安全检查优质示范楼盘”以及《榜样中国·2012海峡地产城市示范楼盘奖》的双项殊荣，可以说港湾豪郡居家品质已备受外界一致的肯定。
友情推荐：据悉，目前项目尚有部分楼王精品房源，请想要购房的客户要抓紧时间到现场选购。

影片三：   《万和·新城首府》

导演：福建万和地产有限公司
票价：4458元/平米起，均价5300元/平米
播放地点：清塘大道与后井街交界处（国家湿地公园第一排）

    剧情简介：万和·新城首府台湾建筑大师倾力打造，9万平米精品社区。万和·新城首府毗邻区政府，雄踞未来城市中心。小区景观的整体设计融入现代都市艺术园林元素，让居者在享受生活的乐趣，体会健康、快乐、积极向上的社区生活理念。
    万和·新城首府为秀屿首创架空层，开设社区学习型教室，礼聘专业物业顾问公司，对社区量身打造专属“管家式”服务。
    本部影片分三期上映，第一期于10月1日开盘，共推出150套房源，开盘当天销售火爆，去化率近八成，起价在4458元/平米，均价在5300元/平米，朝向差，朝东300元，朝西200元；层差，8层以下50元，9—20层100元，20—25层50元，25—33层20元，其中14、18、24层不加价。1#、2#、3#为33层是秀屿新的地标，其中33套偶数层为楼中楼结构，两梯三户。购房群体主要是以刚需型和改善型为主，项目预计于2014年交房。
    剧情看点：万和·新城首府是首个在秀屿本地引入6米挑高空中艺墅的项目。讲性价比，则可以三房变四房，只要稍加改造就可以多获得一个大卧室；讲舒适性，如果家庭居住空间较为宽裕，可保留6米挑高，享受稀缺的空中无垠视野和尊贵的生活感；讲实用性，真正实现动静分开，既可在楼下安逸待客，又不影响小孩在楼上学习。
    万和·新城首府首创纯剪力墙结构，墙体是钢筋混凝土，厚度达24公分，是普通楼盘墙体厚度的2倍，达到很好的抗震、隔音、隔热效果。
    友情推荐：万和·新城首府1#楼完美收官，2#楼顺势加推认筹，敬请期待！

影片四：   《海天·锦上》

导演：福建海天房地产开发有限公司
票价：暂无，年底即将公映
播放地点：秀屿市政公园南（国税局旁）

    剧情简介：海天·锦上坐拥秀屿政务区，西临盛兴医院，北接莆田十中，南面规划30亩大型商业广场，北20米抵150亩市政公园，成功引入秀屿第一实验幼儿园海天分园。
    海天·锦上占地50亩，坐北朝南，分两期共7幢，一期为1#、3#、5#楼，将于2013年元旦左右开盘，其中1#、3#为24层，5#楼为25层。楼间距可达50—120米，绿地率为38%，打造秀屿首席园林景观，法式的家庭园林，实行人车分流，地下车库达500多个，南北各有一个地下停车出入口，为考虑居住者的安全，海天·锦上规定区地面上不停车。海天·锦上还特意打造一条宽30米、长200米的商业街，整个项目采用宾迎式结构。
    剧情看点：海天·锦上敢为秀屿大，大栋距、大面宽、大视野、涵养生活格局；敢为秀屿奢，精装双入户大堂，城央豪宅第一张名片；敢为秀屿精，架空层精巧装饰，尽显典雅欧式风情；敢为秀屿纯，法式宫廷园林，大宅之姿袭承袭别墅风华。
    友情推荐：海天·锦上新营销中心将于2012年12月份乔迁新址，位于项目处，1#、3#、5#楼将于2013年元旦左右开盘，敬请关注！

影片五：   《豪捷·国际公馆》

导演：莆田市豪捷房地产开发有限公司
票价：4308元/平米起，均价4800—4900元/平米
播放地点：秀屿区市政公园东南侧富民东路北侧

    剧情简介：豪捷·国际公馆雄踞秀屿中心城区黄金制高点，占地40多亩。项目周边汇聚秀屿区政府、地税局、公路局、莆田十中、中心商业广场等城市配套，融汇优良的城市配套，地段价值，不言而喻。项目西临150亩市政公园，都市气息及自然生态极为浓郁，以恢弘手笔打造近12万平方米的现代品质社区，项目由7幢18层纯板式高层、4幢26层纯板式高层并序排列组成，社区风格完整统一，繁华安逸，瞬息切换，尊贵优雅的现代都市生活从此开启！
    剧情看点：豪捷·国际公馆所有户型设计均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，7幢18层一梯一户的高规格电梯设置，展现出豪捷·国际公馆的高贵品质，并折射出人居为本的内涵，使空间的享乐艺术及生活的高尚品质完美结合，为居者创造最佳的居住环境。
    豪捷·国际公馆不分楼层，不分户型，不分朝向，不分层差，实行一口价。豪捷·国际公馆内有一个中心花园，是秀屿区中少有的外有大公园，内有小公园的良好美景。楼间距达到50多米。
    友情推荐：豪捷·国际公馆现已全部落架，其中1~6#、7#、8#楼皆已销售完毕，主推9#楼共96套，9#楼开盘至今已销售40%多，主力户型为130—135平米的三房两厅。

影片六：   《莆阳新城》

导演：莆田市中宏房地产开发有限公司
票价：2999元/平米起（全秀屿最低价），即日起至10月31日，可享团购超值9.3折优惠
播放地点：秀屿区涵港大道旁

    剧情简介：莆阳新城地处城市新标——湄洲湾港口城市核心位置，为莆田市重点投资开发建设区，是莆田市未来的行政中心、经济中心。同时项目周边规划为2000亩的国家级木材贸易加工示范区，是中国乃至全球最具规模的木材贸易加工集中区，该项目已得到国家、省、市三级政府的重点扶持，是莆田市乃至整个“海峡西岸”的核心经济腹地中心！
    莆阳新城占地622.8亩，总建面积88.72万平方米。一共分四期建设，是木材加工示范区唯一的一块生活区。一期占地面积60多亩，建筑面积7万多平方米。共有6幢6层的多层住宅，3幢11层（1#、2#、3#楼）和1幢13层（4#楼）的小高层公寓组成，采用围合式建筑。其中6幢6层的多层住宅已售完毕，小高层已售20%—30%。
    莆阳新城在景观规划设计上充分利用项目自身优势，以全新的现代园林设计风格为基础，采用莆田唯一的“双水景”独特景观，将水景有效的融入项目各组团中，倾力打造莆田首席至纯生活新城典范。
    剧情看点：莆阳新城实行一户一价，主力户型有81.36平米、97平米和98平米。
    友情推荐：莆阳新城二期别墅群年底即将推出，敬请期待！

影片七：   《云顶至尊》

导演：莆田市吉祥房地产开发有限公司
票价：4100元/平米起，均价5100元/平米
播放地点：秀屿区桃李街东侧

    剧情简介：云顶至尊位于莆田市秀屿区桃李街东侧，环城北路南侧，求知街西侧，占地25333平方米，绿地率为35%。小区的建筑以“西班牙”风格为主，主要色彩采用了米黄和米白两种颜色，注重体块虚实的对比。强调理性的图底关系，借用实墙面和玻璃的虚实对比，形成变化多端而又统一的建筑立面。
    据悉，云顶至尊项目共开发了10栋楼，涵盖6栋独栋式商业别墅及4栋17－32层的高层公寓，是一个高增值性的商业物业社区。首创独栋别墅式商业步行街规划，312米的步行街中，64席独栋商铺与44席住宅底商分居两侧，稀缺的108间黄金店面，间间沿街，大面宽短进深，堪称莆田秀屿最适合投资经营的商业。在崛起中的莆田秀屿滨海产业新城极具投资价值。
    其中环城北路作为云顶至尊的主动线，同时是莆田秀屿区的主干线，是连接莆田市区和莆田机场的商务大道，是串联未来莆田城市湿地公园的休闲大道，将对步行街带来极大的投资机遇。
剧情看点：云顶至尊1#、4#楼为17层，总共有5种户型，户型面积在40.34—142.89平米之间。2#、3#楼是32层，是2梯4户，户型面积在96.17—162.19平米之间。云顶至尊目前的起价是4100元/平米，层差在30—80元/平米之间。
    友情推荐：项目大部分已销售完毕，3#楼只剩下扫尾阶段。

影片八：  《泰安·汇景园》

导演：福建泰安集团工程有限公司
票价：4399元/平米起，均价5000元/平米
播放地点：秀屿区府后路（绿洲小区对面）

    剧情简介：泰安·汇景园占地面积4.7万平米，总建筑面积9.04万平米，项目规划有小高层、高层、别墅，预计于2013年交房使用。
    据悉，目前泰安·汇景园已经基本落架完毕，就只剩下底层商铺还在进行最后的装修了。而目前项目在售的房源为12#楼，还剩下40%的房源，主力户型为112平米的三房和162平米的四房，起价4399元/平米，均价为5000元/平米，层差80元，朝东430元，朝西300元。项目公摊为13%，绿地率为33%。2#、8#、11#、15#、17#楼等楼栋还未开盘，项目高层层数都为18层。
剧情看点：泰安·汇景园项目总共3栋多层、9栋小高层、9栋别墅。其中1#、5#、6#、10#、16#、19#、20#楼都已售罄。目前在售的是1月2日开盘的12#楼。12#楼是11层小高层，1梯2户。
友情推荐：泰安·汇景园主推12#楼，11层共39套房源，已销售三分之二，经济型小三房最为热卖。后期即将推出2#、8#、11#、15#、17#楼和少余量的别墅群，敬请期待！