定金交了，发现合同有不合理又无法毁约怎么办？
　　陈先生：我买房签了《认购协议书》，交了定金，但后来签房屋买卖合同时发现合同有不合理（不公平）处，但卖方说《认购协议书》上写了10天内不签算自动放弃订金，时间已经过了该怎么办？
　　答：如果该认购书是在开发商取得预售许可证之后与你签订的，则你们的合同应是具有法律效力，如果你违约不签订商品房买卖合同，则是构成违约。如果该认购书有格式条款，建议向工商部门反映投诉，或以格式条款对你不产生法律效力为由进行抗辩。

卖方同时把房子卖给两个人，拿了房产证进不去门怎么办？
　　张小姐：我于今年通过中介购得一套二手房，并领取了产权证，二个月后装修时，却发现门锁已被换掉。后来才知道此房已被房东于2003年出售给了李某（未办理产权过户），由于李某一直未能结清购房尾款，房东于今年再将此房出售给我。请问我该怎么办？
　　答：原买方未支付全部购房已经是构成违约，你方已经办理产权证书应是有效力的，房屋应归你所有。卖方的行为涉嫌合同诈骗，可以考虑到公安机关报案处理。或直接起诉卖方交房。

婚内房产承诺书怎么写才好？

　　赵先生：我与现在老公是去年登记结婚的，他答应我，现在的住房有一半产权属于我个人所有。如果将来拆迁了，换两套房子的话，那套大的房产证写我的名字，房产权也仅属于我个人的，按照现行的婚姻法，我想问一下这个承诺书怎么写好，才能在法律上最大化的保证我的权益？
　　答：建议你们双方签订一个婚内财产协议书，约定具体的共有财产的分配比例及权益处置。住房如果是婚前男方购买的，建议及时将你自己的名字加入产权证书中。