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房屋改造引纠纷 邻里矛盾巧化解
【发布日期:2022-05-05】 【来源:本站】 【阅读:次】【作者:】
  “感谢法官,让我们僵持许久的矛盾得到化解、握手言和,挽回了我们的邻里关系!”
  常言道,“行要好伴,住要好邻”。和谐的邻里关系不仅能使人心情愉悦,还有利于社会和谐稳定。日前,涵江法院成功化解两起互为原、被告的相邻关系纠纷,有效缓和了邻里矛盾。
  房屋改造引邻里纠纷
  林某一、林某二与张某某的房屋分别位于涵江区白塘镇某村安置房。张某某的房屋位于林某一、林某二的房屋正上方,双方之间系楼上楼下的邻居关系。张某某在对其房屋进行改造时,将原设计规划没有防水要求的书房西南角部分改造为卫生间(含淋浴房),并在内铺设排污管道将污水排泄至主卧室卫生间管道内。此外,还将原本设计为餐厅、厨房、阳台的部分改造为卧室等其他构造,引发了林某一、林某二的不满。
  林某一、林某二多次出面与张某某协商未果,便向莆田市12345便民服务平台投诉,投诉受理后,镇政府和小区物业公司也向张某某发放了通知书,要求张某某对上述违规改造的房屋进行整改,但张某某仍旧拒不整改。无奈之下,林某一、林某二到涵江法院提起诉讼。与此同时,张某某也因不满林某一、林某二对其房屋将原设计规划为没有防水要求的卧室改造为卫生间、厨房,到涵江法院提起诉讼。双方互为原、被告,一时僵持不下。
  法官倾情化解僵局
  案件在涵江法院受理后,在仔细阅读了案件相关材料后,承办林法官考虑到邻里纠纷的特殊性,为避免矛盾进一步升级,第一时间邀请小区物业人员和双方当事人进行现场勘验,并详细询问案件情况及各自诉求。双方矛盾由来已久,争执不下,林法官只能先积极安抚双方情绪,着力减轻对抗,并告知双方要在法律规定的框架内,通过合法合理的途径解决纠纷。然而,林法官苦口婆心的沟通调解收效甚微,两个小时过去了,双方仍旧各执一词、互不相让。
  林法官认为,如果案件就此开庭裁判,不但不能彻底消除当事人之间的矛盾,且一旦矛盾激化,容易造成不良后果,不仅会给双方生产生活带来不便,还会影响乡村和谐稳定。为防止“审理一案、两家结怨”的局面出现,林法官开始重新认真梳理案情,仔细研究户型规划图,查找相关法律法规,寻找新的化解突破口,并锲而不舍多次组织双方进行调解。
  “俗话说,远亲不如近邻。你们能成为邻居,也是难得的缘分,何苦为了一点矛盾争执不下?即便如此,也解决不了问题。不如双方坐下来平心静气地聊一聊,互相说说你们的诉求,我们从中协调出一个合理的解决方案。”在调解过程中,林法官一边提出多种解决方案供当事人选择,一边向当事人释明民法典中关于相邻权的相关法律规定,并引用相关案例引导当事人正确理解法律、懂得换位思考。
  在林法官的积极引导下,原本剑拔弩张的双方当事人冰释前嫌,最终本着有利生产、方便生活、团结互助、邻里和睦的思想达成一致意见,握手言和。因处理及时,一场因房屋改造可能引发的矛盾升级得到了妥善化解。
  通讯员    孔芷莹  苏圣彬
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