核心导读：为维护住宅小区业主合法权益，今年以来，市城市管理局、发改委、公安局、市场监督管理局等部门在前两年开展物业公司侵占住宅小区业主公共收益专项整治的基础上，持续深化开展物业“点题整治”，此次专项整治行动将持续至今年底。那么，基层一线物业“点题整治”涉及问题做得如何？晚报记者于日前深入城厢区进行了一番采访。

   城厢区城管执法局物业股翁政莆告诉记者，目前物业管理企业侵占业主公共收益点题整治正进入全面“考试季”，城厢区执法局正在部署最后一轮“总复习”，抓宣传发动不松劲，抓公示规范不降准，落实全面排查，科学联动抽查，用“三争”的思路横向到边、纵向到底，做到点题、切题、解题。

   深学点题，为行业争优

   在物业点题整治专项活动中，该局通过创造良好的舆论氛围，提高知晓率。一是深学方案，组织点题整治专班、各成员单位开展学习，研究学习《关于深化“整治物业公司侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作方案》，研究制定物业服务宣传月实施方案。二是深学指导，加强业务交流。今年以来，城厢区城管执法局组织各成员单位、各镇街开展4次业务指导部署会议，开展5次专题物业从业人员业务指导、培训工作。

   敢为切题，为区域争先

   敢为自查，推动镇（街）发挥作用。今年9月份，城厢区执法局组织各镇街分管领导和业务科室负责人参加全区物业“点题整治”交叉检查工作部署会、物业条例法规业务培训会。各镇（街）交叉检查组检查了33个物业小区，发现问题隐患12条，责成问题隐患由各镇街督促整改到位。

   敢为互查，互学争先。9月8日，由涵江区物业主管部门对城厢区物业点题整治工作进行交叉检查，检查组抽查该区16个物业小区，实地抽查核实，共检查发现2个小区存在3个问题，对查找出的工作亮点及存在问题，并提出整改意见及自身收获进行交流分享，达到互相把脉、取长补短，共同提高公共收益管理水平。

   实干解题，为结题争效

   专项整治中，城厢区城管执法局进一步落实牵头责任，把物业“点题整治”落实落细。该局诚邀区人大、政协代表和物业协会人员形成行风监督成员共同参与点题整治抽查检查，累计出动62人次检查80个小区,对存在瞒报、漏报、谎报等相关问题的9个物业予以通报批评。同时，继续做好公共收益宣传、公示、缴存等相关工作。截止目前，累计发放海报4900余张，并通过推送短信、发放宣传单等方式邀请群众参与公共收益监督，目前已推送4万余条短信消息，发放点题整治宣传单600余张。督促指导各企业将公共收益收支明细在智慧莆田惠民宝APP向全体业主（住户）公开公示，落实标准化、规范化、规模化，有效地维护各小区广大业主的切身利益。